İnşaat sigortası nedir?
İnşaat sigortası (bütün riskler veya “all risk” olarak da bilinir), inşaat süresince şantiyedeki değerleri güvence altına alır. Genel şartlar 1 Şubat 2009’da yürürlüğe girmiştir. Genel şartların A.1 maddesine göre sigorta; teminat süresi içinde inşaat sahasında bulunan sigortalı değerlerin, poliçedeki istisnalar dışında kalan, önceden bilinmeyen ve ani bir sebeple uğrayacağı kayıp ve hasarları karşılar.
Teminat ne zaman başlar ve biter?
Genel şartların A.5 maddesine göre teminat, sigortalı değerlerin inşaat sahasına boşaltıldığı andan poliçedeki bitiş tarihine kadar sürer. İnşaatın tamamlanan, işverene teslim edilen veya kullanılmaya başlanan kısımları için teminat o andan itibaren sona erer. İnşaata bir aydan fazla ara verilirse, sigortalının yazılı bildirimiyle teminat bu süre için durur.
Ek sözleşmeyle eklenebilen teminatlar
Genel şartlara göre şunlar ancak ek sözleşmeyle teminata alınabilir (A.3):
- İş makineleri ve ekipmanı
- Geçici şantiye barakaları ve tesisleri
- Enkaz kaldırma masrafları
- Üçüncü şahıslara karşı hukuki sorumluluk
- Grev, lokavt ve halk hareketleri; terör
- Bakım devresi
Bakım devresi teminatı, inşaatın tamamlanması veya geçici kabulle başlar, kesin kabulle biter. Müteahhidin eksiklikleri giderirken verdiği zararları ve inşaat döneminde müteahhidin sorumlu olduğu bir nedene dayanan hasarları kapsar.
Teminat dışı haller
Genel şartların A.4 maddesine göre başlıcaları:
- Aşınma, yıpranma, paslanma ve envanter açıkları
- Tamamlanan, teslim edilen veya kullanılan kısımlardaki hasarlar
- Plan, proje veya hesap hatası nedeniyle doğrudan hatalı kısımda oluşan hasarlar
- Malzeme bozukluğu veya kusurlu işçilik nedeniyle kusurlu parçanın kendisinde oluşan hasarlar
- İnşaatta kullanılan makinelerin mekanik ve elektrik arızaları
- İnşaatın gecikmesi, durması, sözleşmenin feshi ve cezai şartlar dahil kâr kaybı gibi dolaylı zararlar
- Nakit, kıymetli evrak, plan ve projeler
- Savaş, nükleer riskler ve sigortalının kastı
Hatalı tasarım, malzeme veya işçilik nedeniyle kusursuz diğer kısımlarda oluşan hasarlar ise teminat kapsamındadır.
Sigortalının yükümlülükleri
- Hasarı öğrendiği tarihten itibaren en geç 5 gün içinde sigortacıya bildirmek
- Sigorta bedelini oluşturan değerler artarsa, öğrendiği tarihten itibaren en geç 5 gün içinde ve hasardan önce yazılı olarak bildirmek
- Küçük tamirler, sigortacıya bildirildikten sonra yapılabilir; sigortacı ihbardan sonraki 7 gün içinde eksper göndermezse sigortalı tamire başlayabilir
Teklif için ne gerekir?
Projenin türü, yeri, inşaat süresi ve sözleşme bedeli teklif için temel bilgilerdir. Teklif formunda “Kurumsal ve Diğer Sigortalar” seçeneğinden talebinizi iletebilirsiniz.